Na sprzedaż oferuję działkę usługową zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Nowy Dwór pod Trzebnicą. Działka znajduję się tylko 1,5km od drogi S5, a także przy działce będzie zrobiona obwodnica Trzebnicy. Jest to doskonałe miejsce na centrum handlowe, magazyny i inne usługi. W planie oznaczona jak AG-1
Część treści planu zagospodarowania przestrzennego :
dla terenów aktywności gospodarczej oznaczonych na rysunku planu symbolem
AG:
a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 80%,
b) co najmniej 10% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu
biologicznie czynnego,
c) wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 12 m,
d) dopuszczalne formy dachów:
- płaskie,
- dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 38° -
45°,
e) należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym zgodnie ze wskaźnikami: 0,8 stanowiska na 1 miejsce pracy oraz 1 stanowisko na
40 m2 p. u. usług,
f) place składowe i manewrowe na terenie własnym,
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2
b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o
10%,
c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,
d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º,
20) dla terenów sportu i rekreacji oznaczonych na rysunku planu symbolem US:
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2
b) dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni, o której mowa w lit. a, o
10%,
c) szerokość frontu działek nie może być mniejsza niż 40 m,
d) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 80º do 90º.
- Możliwość zakupienia połowy działki ! \
- Media w drodze
CENA: 399 zł / m2
LOKALIZACJA
• 2 minut do Trzebnicy
• 12 minut do Wrocławia
Sfinansuj swoją inwestycję z Home Brand!
Planujesz zakup gruntu inwestycyjnego, budowę hali lub rozwój projektu deweloperskiego?
Nasi eksperci pomogą Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt inwestycyjny, dopasowany do specyfiki Twojego przedsięwzięcia.
Działamy kompleksowo — analizujemy oferty wielu instytucjach, negocjujemy warunki i prowadzimy cały proces od wniosku aż po uruchomienie finansowania.
Dlaczego warto z nami współpracować:
• Bezpłatna analiza możliwości finansowania
• Dobór najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków oraz funduszy
• Profesjonalne wsparcie w przygotowaniu dokumentacji i biznesplanu
• Pełna opieka na każdym etapie procesu kredytowego
Zaufaj doświadczeniu Home Brand - wspieramy inwestorów w skutecznym i bezpiecznym finansowaniu projektów nieruchomościowych.
