Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 300 m², położony w Lubinie. Budynek z 2003 roku. Możliwość sprzedaży wraz z działalnością. Doskonała  lokalizacja - zaledwie 25 minut od Legnicy około godziny od Wrocławia, doskonałe połączenie komunikacyjne z drogą ekspresową S3.

Funkcja mieszkalno-usługowa - możliwość połączenia własnego miejsca zamieszkania z prowadzeniem działalności.

--> Potencjał inwestycyjny - nieruchomość może być przeznaczona zarówno na własny biznes, jak i pod wynajem.
--> Dobra lokalizacja w Lubinie - dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług i komunikacji.
--> Dogodny dojazd - bliskość głównych tras zapewnia sprawną komunikację z Legnicą i Wrocławiem.
--> Elastyczne możliwości wykorzystania - budynek może sprawdzić się m.in. jako siedziba firmy, lokal usługowy, gabinety, biura, pracownia czy obiekt mieszkalny.
--> Możliwość generowania dodatkowego dochodu - część usługową można wykorzystać komercyjnie lub wynajmować.
--> Komfort mieszkania i pracy w jednym miejscu - rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla przedsiębiorcy.
--> Potencjał dalszego rozwoju - możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- Pawilon handlowy o pow.ogólnej 105 m2
- Powierzchnia całkowita 300 m2
- Powierzchnia działki 233 m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
- Lokal usługowy pod biznes

I PIĘTRO
- Lokal usługowy pod biznes
- 3 mniejsze pomieszczenia pod gabinety
- toaleta

II PIĘTRO 
- Przestronny salon 
- Funkcjonalna kuchnia z wyspą
- Przedpokój
- Łazienka z toaletą oraz dużą wanną narożną
- Sypialnia z wyjściem na balkon
- Dodatkowa przestrzeń w postaci strychu

DODATKOWO
-  Możliwość zaaranżowania małego ogródka przynależnego do nieruchomości

LOKALIZACJA
- Najbliższy sklep w odległości 4 minut spacerem
- Bardzo dobry dojazd do S3
- 25 minut od Legnicy
- około 60 min od Wrocławia


Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!
Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasi
eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego.
Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez
formalności. Nie przepłacaj!
• Bezpłatna konsultacja
• Kompleksowa obsługa
• Wsparcie na każdym etapie
Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także
realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Natalia Bergander
tel.730 831 125
HOME BRAND

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w
rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec25 minut od Legnicy. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz starannością w każdym detalu, co nadaje jej wyjątkowy i niepowtarzalny styl.