Szukasz prestiżowej przestrzeni, która podkreśli charakter Twojej marki i zapewni pełen komfort pracy od pierwszego dnia?
Ten lokal został przygotowany z myślą o wymagających profesjonalistach, którzy cenią wysoką jakość, estetykę oraz funkcjonalne rozwiązania.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części centrum Legnicy.
Bliskość głównych arterii i węzłów komunikacyjnych zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują liczne punkty usługowe, restauracje, kancelarie oraz placówki medyczne — co podkreśla biznesowy charakter lokalizacji.
Najważniejsze atuty
- Lokal gotowy do pracy — w pełni wykończony, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych
- Standard premium — eleganckie wnętrza, wysokiej jakości materiały, nowoczesne i dopracowane oświetlenie
- Funkcjonalny układ — przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie pracy i możliwością elastycznej aranżacji
- Szerokie możliwości wykorzystania, idealny m.in. na: gabinety lekarskie lub terapeutyczne, salon kosmetyczny / SPA / wellness, kancelarię prawną, biuro doradcze, projektowe lub consultingowe, showroom lub butik specjalistyczny
Rozkład pomieszczeń:
- 5 gabinetów (w tym 3 z prywatnymi prysznicami — idealne pod usługi beauty i medyczne)
- Recepcja z poczekalnią — reprezentacyjne miejsce pierwszego kontaktu z klientem
- 2 pokoje socjalne dla personelu
- 2 toalety — oddzielnie dla klientów i pracowników
- 2 dodatkowe pomieszczenia — możliwość wykorzystania jako magazyn, szatnia lub archiwum
Wyposażenie i udogodnienia
- Ogrzewanie podłogowe (miejskie) — komfort cieplny przez cały rok
- System rekuperacji — stały dopływ świeżego powietrza oraz niższe koszty eksploatacji
- Nowoczesna instalacja elektryczna — przygotowana na intensywne użytkowanie
- Oświetlenie LED oraz wentylacja w każdym pomieszczeniu
Warunki najmu:
- Czynsz najmu: 7000 zł
- Opłaty administracyjne: 1100 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, bez podzielników)
- Dodatkowe opłaty: Energia elektryczna i woda według zużycia
- Kaucja: Jednomiesięczny czynsz
- Dostępność: od zaraz
Dodatkowe udogodnienia
- Teren ogrodzony — poczucie prywatności i bezpieczeństwa
- Brama wjazdowa na pilota
- Prywatne miejsce parkingowe przed budynkiem
- Możliwość ekspozycji szyldu lub reklamy na elewacji
To wyjątkowy lokal, który łączy prestiż, wygodę i nowoczesność. Idealny dla branż, w których liczy się pierwsze wrażenie oraz wysoki standard obsługi klienta.
Zadzwoń i umów się na prezentację — zobacz przestrzeń, w której Twój biznes może się rozwijać.
Anna Pawlak
Home Brand
