Do wynajęcia funkcjonalny i przestronny lokal użytkowy o powierzchni 96 m², położony w jednym z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych punktów Wrocławia - bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Hallera i ul. Grabiszyńskiej.
To lokalizacja, która realnie pracuje na biznes: doskonała widoczność, intensywny ruch pieszy i samochodowy oraz pełna dostępność komunikacyjna czynią tę ofertę idealną dla firm stawiających na ekspozycję, rozpoznawalność i wygodę klientów.

Układ i możliwości aranżacyjne
Lokal składa się z 6 niezależnych, ustawnych pomieszczeń o regularnych kształtach, co zapewnia dużą elastyczność w adaptacji przestrzeni do różnych rodzajów działalności.

3 niezależne wejścia z klatki schodowej umożliwiają:

• stworzenie reprezentacyjnej siedziby jednej firmy,


• wydzielenie kilku niezależnych gabinetów lub biur,


• prowadzenie działalności hybrydowej (np. biuro + gabinety usługowe).

• biuro firm IT, księgowych, projektowych, marketingowych,


• gabinety terapeutyczne, psychologiczne, logopedyczne, kosmetyczne,


• studio kreatywne (fotograficzne, graficzne, projektowe),


• showroom lub zaplecze sklepu internetowego,


• punkt obsługi klienta, kancelaria, agencja,


• escape room lub inna działalność rozrywkowa wymagająca kilku pomieszczeń.

• narożna ekspozycja - skrzyżowanie Hallera / Grabiszyńska


• doskonała komunikacja miejska:


• tramwaje 4, 5, 11, 14, 24, autobusy 126, 134, 136, 143


• bliskość Sky Tower, Borek Business Park, licznych punktów usługowych oraz gęstej zabudowy mieszkaniowej - stały przepływ klientów


• szybki dojazd do centrum miasta, AOW oraz lotniska

• możliwość adaptacji lokalu oraz montażu oznakowania (do uzgodnienia),


• miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,


• piwnica - idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne.

• czynsz najmu: 4 900 zł netto + media,


• możliwość negocjacji przy dłuższym okresie najmu lub zakresie prac adaptacyjnych,


• lokal dostępny od zaraz.