Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 318,13 m², położony przy Wybrzeżu Wyspiańskiego we Wrocławiu — w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji miasta. To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej w świetnie skomunikowanym miejscu.

Układ i standard:
Lokal składa się z 15 funkcjonalnie zaprojektowanych pomieszczeń, co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne oraz komfortowe warunki pracy dla większego zespołu.
W skład powierzchni wchodzą m.in.:
• niezależne gabinety biurowe
• sale konferencyjne
• przestrzeń typu open space
• zaplecze socjalne z kuchnią
• pomieszczenia gospodarcze
• toalety

Przemyślany układ pozwala na efektywną organizację pracy, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu oraz prywatności poszczególnych stref.
Dodatkowym atutem jest fakt, że oferowana powierzchnia stanowi połączenie trzech niezależnych lokali, które mogą być wynajmowane również oddzielnie. To rozwiązanie daje dużą elastyczność oraz możliwość dopasowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Lokalizacja:
Wybrzeże Wyspiańskiego to wyjątkowa lokalizacja łącząca prestiżowy charakter biznesowy z atrakcyjnym otoczeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Politechnika Wrocławska, liczne firmy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne nad Odrą.
Lokalizacja zapewnia wysoką rozpoznawalność adresu, wygodny dostęp dla klientów i pracowników oraz bardzo dobrą komunikację z centrum miasta.
Idealny pod:
• działalność biurową
• branżę beauty i wellness
• usługi medyczne
• działalność szkoleniową
• działalność doradczą

Atuty nieruchomości:
• duża i funkcjonalna powierzchnia
• możliwość elastycznej aranżacji
• wysoki standard budynku
• prestiżowa lokalizacja
• 6 miejsc postojowych w garażu podziemnym
• możliwość wynajmu mniejszych, niezależnych powierzchni

Warunki najmu:
• czynsz najmu: 27 712 zł netto / miesiąc
• opłaty eksploatacyjne: ok. 4 200 zł (uzależnione od rodzaju prowadzonej działalności)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Anna Pawlak
Home Brand