Przestronne mieszkanie z garażem, kominkiem i trzema sypialniami - Świdnica
Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 98 m² z ogromnym garażem 15,48 m² oraz trzema dodatkowymi miejscami postojowymi. Nieruchomość położona jest w Świdnicy, w doskonałej lokalizacji - zaledwie 1,5 km od Rynku i 2 km od stacji PKP. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, supermarkety, apteka, a także place zabaw, boisko Orlik i park oddalony o jedyne 400 metrów.
Najważniejsze atuty mieszkania:
- Idealna przestrzeń dla rodziny - 3 oddzielne sypialnie oraz przestronny salon z otwartą kuchnią i klimatycznym kominkiem, który nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
- Kominek z płaszczem wodnym znacząco obniżający koszty ogrzewania (zużycie ok. 3 m³ drewna na sezon).
- Kącik zabaw dla dzieci zlokalizowany w korytarzu, tuż przy ich pokojach.
- Główna sypialnia z garderobą, miejscem do pracy oraz świetlikiem, zapewniającym dodatkowe naturalne światło.
- Dwie toalety: osobna WC oraz druga w łazience; w łazience znajduje się zarówno wanna, jak i prysznic.
- Wspólny, monitorowany i zamykany plac zabaw do wyłącznego użytku mieszkańców.
- Niskie koszty utrzymania: ogrzewanie gazowe 120-150 zł/mies., prąd ok. 300 zł/mies., czynsz ok. 640 zł (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy).
- Aktualne świadectwo energetyczne.
- Klimatyzacja w jednej z sypialni z możliwością montażu dodatkowej jednostki w salonie.
- Dodatkowy prywatny strych o powierzchni ok. 70 m², z wejściem bezpośrednio z mieszkania, idealny do przechowywania. Dodatkowo skład na drewno za garażem o pojemności ok. 10 m³.
Standard wykończenia:
- Solidna izolacja: podwójna papa, płyty OSB, ocieplony dach, izolowane ściany działowe i sufity.
- Nowoczesne materiały: panele winylowe w korytarzu, łazience i toalecie, panele w sypialniach, płytki w kuchni i przy kominku.
- Wysokość pomieszczeń: 2,57 m.
Okolica:
- Świetnie skomunikowana część miasta - tylko 5 minut do galerii handlowej, szybki dojazd do centrum i pełnej infrastruktury usługowej. Cicha, przyjazna okolica z życzliwymi sąsiadami. Dogodna komunikacja z Wrocławiem.
Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!
Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasi
eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego.
Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez
formalności. Nie przepłacaj!
• Bezpłatna konsultacja
• Kompleksowa obsługa
• Wsparcie na każdym etapie
Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także
realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Janusz Górski,
HOME BRAND
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej
w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w
rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec
zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 119.20 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 151.50 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 120.80 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0323 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.50 %.
